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Ausbanc denuncia que los bancos toman como referencia el euríbor de hace unos meses
La asociación asegura que las entidades están suscribiendo ahora préstamos hipotecarios por encima del índice real
21/01/2009
 | | Una pareja formaliza una hipoteca en un banco |
La Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) ha denunciado que las entidades financieras están tomando como referencia el euríbor de hace unos meses en los préstamos hipotecarios que firman en la actualidad. En determinados préstamos, según señaló la letrado de los Servicios Jurídicos de Ausbanc, Arancha Jaén, no se está concretando la fecha de valor del euríbor.
Ante ello, instó a todos los usuarios que estén sufriendo algún caso como éste a que se pongan en contacto con la asociación para que sean asesorados porque “los intereses que no están pactados de forma expresa no se pueden cobrar”, recalcó.
En este sentido, se refirió a la modificación de los contratos de los préstamos hipotecarios a los que se están viendo obligadas las familias para aliviar la situación. Así, denunció que entidades de ahorro están cobrando intereses indebidos en periodo de ajustes en las renovaciones realizadas sin que haya sido pactados y el cliente advertido. “Hay que tener presente que los intereses deben ser pactados y, en caso de dudas, las cláusulas opacas no pueden favorecer a quien las redacta”.
Fecha: 21 de enero de 2009
Autor: Raúl Martín.
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| Comentarios: 25 comentarios |
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Me tocaba la revisión en abril y ahora me dicen que es en mayo, con lo cual, aún no he recibido ni el recibo de abril ni el de mayo, en el banco me han dicho que la han enviado estos día, por lo qué los recibiré el mes que viene. La anterior revisión me tocaba en octubre y cogieron la referencia de septiembre. ¿Cuál habrán cogido ahora? Las cifras que me han tocado ya las sé y no han hecho mucha gracia, algo qué, aunque te quejes, les importa un bledo. Y, el trato que te dan, resulta ser tan indiferente… que muchas veces te sientes molest@.
Algo que me gustaría saber y no sé cómo averiguarlo, es lo siguiente: ¿Por qué, te ingresan la nómina el primero de cada mes, si en realidad ha de estar entre el 20 y el 25? ¿Qué debo hacer o cómo puedo enterarme? En esta situación llevo tres años y pico, hasta el momento no he encontrado ninguna solución.
Las explicaciones que me dan en la entidad bancaria, es qué, lo realizan desde la central, que en mi caso está en Zaragoza. Y, si me quiero ir de este banco, se me comen el piso enterito, porque, no se puede hacer una revisión de la hipoteca ahora mismo. A ningún banco le interesa hacer revisiones hipotecarias y eso que el euribor ha bajado muy mucho.
Autor: PueblaSantos
Fecha: 29 de mayo de 2009 - 15:00h
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hace 2 años hice una subrrogacion de hipoteca de caixa manrresa a girona y la amplie y me hicieron una segunda hipoteca.el total de las 2 hipotecas es de 90000e y en la nueva pedi 22000e, las dos estan al mismo interes euribor+ 1% con una bonificacion de hasta un 0,50%. el problema es que este año solo me quieren bajar 80e, cuando el capital total ahora es de 87000e y me quedan 28 de los 30 años que pedi, ahora tengo un tipo de interes nominal de (%) :....5,9940 (1), y me pone coste efectivo de romanent-cer-(%):...6,1600 (1),eso me parece que es el redondeo, despues sigue con (1) tipo de interes indexat: euribor+1,000, interes com bonificaciones.he mirado muchas paginas para calcular la revision de la hipoteca y en todas me dicen que me tendria que bajar alrededor de 200e, mi pregunta se adivina sola ¿cuanto me tendria que bajar la hipoteca?
Autor: juankar
Fecha: 16 de julio de 2009 - 13:44h
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hace 2 años hice una subrrogacion de hipoteca de caixa manrresa a girona y la amplie y me hicieron una segunda hipoteca.el total de las 2 hipotecas es de 90000e y en la nueva pedi 22000e, las dos estan al mismo interes euribor+ 1% con una bonificacion de hasta un 0,50%. el problema es que este año solo me quieren bajar 80e, cuando el capital total ahora es de 87000e y me quedan 28 de los 30 años que pedi, ahora tengo un tipo de interes nominal de (%) :....5,9940 (1), y me pone coste efectivo de romanent-cer-(%):...6,1600 (1),eso me parece que es el redondeo, despues sigue con (1) tipo de interes indexat: euribor+1,000, interes com bonificaciones.he mirado muchas paginas para calcular la revision de la hipoteca y en todas me dicen que me tendria que bajar alrededor de 200e, mi pregunta se adivina sola ¿cuanto me tendria que bajar la hipoteca? me revisan la hipoteca este mes en julio
Autor: juankar
Fecha: 16 de julio de 2009 - 13:49h
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En Noviembre firme una hipoteca con el Santander y me hicieron firmar un Swap, que decian era para beneficiarmme de futuras subidas de tipo. Sorpresa ahora que estan bajando me ha llegado una liquidación demas de 2000 euros en mi contra .
Pregunto es esto Legal ?
Autor: Sergio Hernandez
Fecha: 16 de julio de 2009 - 20:37h
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Hola
Tengo una hipoteca del tipo:
Datos de la hipoteca:
Tipus de producte:
HIPO. LLIURE, INTERES INDEXAT
Estat:
VIGENT
Interessos:
Interès actual:
6,234% - Variable
Índex de referència + diferencial:
EURIBOR ANY BOE NOM. PUBLICAT MENSUALMENT + 0,150%
Període de revisió:
1 ANY
Tipus de quota:
QUOTA CONSTANT
Periodicitat de liquidació:
1 MES
En Marzo tuve revision y en vez de bajarme como a todo el mundo me subio estoy pagando mensualmente 1468 euros . Llame al banco y me dijo que a mi me bajaria en Marzo del 2010 es correcto?? o me estan engañando??
Autor: CEl
Fecha: 16 de agosto de 2009 - 15:36h
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El Tiempo en Salamanca
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1. "Caja España iniciará un 'plan B' con Burgos, Ávila y Segovia si falla la fusión con Caja Duero"
