El director general de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, Ángel María Marinero, se ha reunido este martes en Santa Marta de Tormes con los alcaldes de varios ayuntamientos de las provincias de Ávila, León, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Valladolid y Zamora interesados en promover de forma activa en sus localidades la Inspección Técnica en los Edificios (ITE) y el correspondiente Informe de Evaluación de Edificios (IEE). La Junta de Castilla y León ha convocado ayudas para costear los gastos de honorarios profesionales para la realización de dicho Informe, cuyo objetivo es analizar las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los inmuebles.
La jornada informativa pretende involucrar a los ayuntamientos en la necesidad de transmitir a los propietarios de edificios de más de 40 años la obligación que tienen de revisar la seguridad y estabilidad de sus inmuebles y ejecutar aquellas obras de adecuación que sean necesarias para una buena accesibilidad de sus vecinos.
El anfitrión de la cita, David Mingo, explicó que el motivo de que sea Santa Marta quien acoja esta jornada es porque “esta es una de las localidades donde mejor se ha llevado a cabo la inspección”. El alcalde santamartino apuntó que “desde el Ayuntamiento nos pusimos manos a la obra para llevar a cabo la adaptación necesaria de nuestra ordenanza que entra en vigor en el mismo año 2016, ya con el contenido y determinaciones incluidas en el Decreto 6/2016. Así, en Santa Marta de Tormes se realizaron en 2016 un total de 104 Inspecciones Técnicas, resultando favorables 99, es decir un 95,2 % y 5 desfavorables, lo que supone un 4,8 %. Además, la adaptación y rehabilitación de viviendas antiguas, como consecuencia de un informe de inspección de edificio desfavorable, puede suponer una reactivación de un sector como el de la construcción, de gran peso en la economía local y provincial, en un momento en el que la demanda de nuevas viviendas y de obra nueva en general sigue siendo escasa. Igualmente se hace desaparecer del escenario cotidiano edificaciones ruinosas que perjudicaban la imagen de nuestra localidad”.
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente, en colaboración con el Instituto de la Construcción, viene realizando encuentros y foros de debate para impulsar y fomentar la realización de ambos estudios -la Inspección Técnica y el Informe de Evaluación-, que permitan disponer de datos de análisis de la situación actual y diseñar políticas de vivienda que traten de paliar las deficiencias existentes actualmente en el parque edificado y permitan cumplir con las exigencias que en la materia viene impulsando la Unión Europea.
La jornada celebrada en la provincia de Salamanca, la tercera después de las reuniones en Valencia de Don Juan y en Tordesillas, busca promover la normalización de la inspección técnica de edificios en los ayuntamientos de la Comunidad de menos de 20.000 habitantes que tienen que recoger las ITEs, ofreciendo soporte técnico para la homogeneización de la información transmitida y favoreciendo la tramitación electrónica de la misma, así como facilitar la participación municipal en el desarrollo del modelo de inspección.
Los ayuntamientos que han estado en esta reunión son Arenas de San Pedro, Arévalo, Candeleda, Las Navas del Marqués, Camponaraya, Carracedelo, Cuadros, Villablino, Villaquilambre, Aguilar de Campoo, Venta de Baños, Villamuriel de Cerrato, Alba de Tormes, Béjar, Cabrerizos, Carbajosa de la Sagrada, Castellanos de Moriscos, Ciudad Rodrigo, Guijuelo, Peñaranda de Bracamonte, Santa Marta de Tormes, Villamayor de Armuña, Villares de la Reina, Cuéllar, El Espinar, La Lastrilla, Palazuelos de Eresma, Real Sitio de San Ildefonso, San Cristóbal de Segovia, Almazán, El Burgo de Osma, San Leonardo de Yagüe, Cigales, Olmedo, Peñafiel, Renedo de Esgueva, Zaratán, Benavente, Morales del Vino y Toro.
Convocatoria de subvenciones
Para ello, el pasado mes de mayo la Junta de Castilla y León convocó ayudas para costear los gastos de honorarios profesionales para la realización del Informe de Evaluación del Edificio que analiza las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación de los inmuebles, con un presupuesto de 62.380 euros.
Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las comunidades de vecinos, las agrupaciones de comunidades y los propietarios únicos de edificios de carácter predominantemente residencial que cuenten con el citado informe.
Según los datos del Instituto de la Construcción de Castilla y León, son más de 20.500 los edificios inspeccionados, lo que supone casi un 30 % de todos los edificios que deberían pasar la ITE y un 63 % de los previstos en los calendarios de inspección.
Además, se observa que la gran mayoría se han realizado en las capitales de provincia aunque de una forma muy desigual, destacando que hay tres capitales que prácticamente tienen su parque edificatorio revisado al completo, como es el caso de Ávila, Burgos y León, mientras que otras capitales apenas han empezado, como Segovia y Zamora.
La Consejería de Fomento y Medio Ambiente y el Instituto de la Construcción de Castilla y León se marcan ahora como reto la implantación de las inspecciones en los municipios más pequeños, que deben instar a los propietarios de edificios de más de cuarenta años a pasar esta inspección técnica, de carácter obligatorio.
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