La renta de más del 75% de los alquileres en España es inferior a 600 euros al mes, el límite que ha fijado el Gobierno para poder beneficiarse de las ayudas que recoge el nuevo Plan Estatal de Vivienda. Según un estudio de Solo Alquileres, franquicia especializada en arrendamientos, un 34% de los alquileres no alcanza los 400 euros y otro 43% se sitúa en un rango de precio entre 400 y 600 euros.
Por su parte, un 11% de los arrendamientos de viviendas cuestan entre 600 y 800 euros, y un 6% se sitúa entre esta última cuantía y 1.000 euros. Además, sólo un 5% de los alquileres supera los 1.000 euros al mes. Las ayudas del Ministerio de Fomento no podrán superar el 40% de la renta y que el límite máximo será de 2.400 euros anuales. De esta manera, las ayudas supondrán un máximo de 200 euros mensuales.
Los responsables del estudio aseguran que España está “a punto de convertirse en el mercado de alquiler de viviendas más dinámico de Europa”, y subrayan que el sector está “todavía al 30% ó 40% del nivel que alcanzará”. El informe señala también que tres de cada cuatro propietarios prefiere el alquiler a la venta, y si hay casi 6 millones de pisos vacíos es por falta de garantías.
En cuanto al perfil del inquilino, un 48% ya tienen menos de 35 años y otro 25% se sitúan entre 36 y 45, siendo los mayores de 56 sólo un 9%. Frente a este perfil rejuvenecido del inquilino, la mitad de los propietarios (49%) tiene 55 años o más. Las mujeres casi alcanzan ya mayoría entre los inquilinos (47%), mientras entre los propietarios quedan en el 36%. Un 30% de inquilinos son extranjeros, frente a sólo el 2% de los propietarios.
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