Algunas de las tasas que desconocen muchos ciudadanos tiene que ver con las obras de reforma en una vivienda. Según recoge la ordenanza municipal, se aplicará al precio de coste en función de un coeficiente que se aplicará sobre la superficie construida total de la vivienda, local o unidad.
La reforma total es aquella cuando las obras afectan a la vivienda/local, partiendo de un espacio totalmente diáfano, una vez derribado los elementos constructivos existentes o partiendo de un local en estructura. Se encuentran incluidos los cambios de distribución de vivienda, cuando afecta la obra a la totalidad o mayor parte de la misma. Por su parte, se considera reforma media cuando la actuación constructiva tiene lugar sobre la totalidad del local/vivienda, pero sin derribo de las tabiquerías existentes, o con cambios de distribución puntuales.
Mientras, las reforma baja se produce cuando la actuación no afecta a la totalidad del local/vivienda, y en la que está contemplado el cambio de instalaciones. Por ejemplo, la retirada de alicatados y pavimentos en cocina y baño con cambio de instalación de fontanería hasta contador y nuevos aparatos
sanitarios. Finalmente, la reforma mínima es aquella en que la actuación constructiva tiene lugar sobre puntos concretos, por ejemplo, sobre la retirada y reposición de los alicatados y pavimento de la cocina de una vivienda o local, cambio de carpinterías, trabajos de adecentamiento, decoración y pintura.
COSTE DE UNA REFORMA EN EUROS
1. RESIDENCIAL
1.1.Viviendas colectivas de carácter urbano 272,42
1.2.Viviendas unifamiliares de carácter urbano. 303,86
1.3.Garajes, cuartos de instalaciones y trasteros. 150,88
1.4.Portales de viviendas y comunidades 194,83
1.5.Anexos de viviendas unifamiliares 167,63
1.6.Reformas y adecentamiento de fachadas 58,67
1.7.Recorrido tradicional de tejados y retejado. 31,43
1.8.Apertura o reforma de hueco sobre fachada. Cambio de ventanas 236,18
1.9.Instalación de rótulo-plafón publicitario 206,11
1.10. Instalación de valla-panel publicitario 76,20
1.11. Instalación de ascensor en edificio de vivienda unifamiliar 12.000,00
1.12. Instalación de ascensor con cuatro paradas 30.000,00
1.13. Incremento de parada por cada planta 3.000,00
1.14. Cambio de instalación de fontanería baño 313,81
1.15. Cambio de instalación de fontanería cocina 247,39
1.16. Cambio de instalación de electricidad vivienda tipo medio 3.948,22
1.17. Cambio de instalación de calefacción 5.387,39
2. INDUSTRIAL
2.1. Fábricas en una planta 146,69
2.2. Fábricas en varias plantas 261,95
2.3. Almacenes, talleres y granjas. 240,98
2.4. Garajes y aparcamientos 129,96
2.5. Estaciones de servicio 303,86
2.6. Estaciones, puertos y aeropuertos 502,92
3. OFICINAS
3.1.Múltiples en edificio exclusivo 255,65
3.2.Unitarias en edificio exclusivo 251,46
3.3.Múltiples en edificio mixto 240,98
3.4.Unitarias en edificio mixto 230,51
3.5.Banca y Seguros en edificio exclusivo 639,14
3.6.Banca y Seguros en edificio mixto 628,67
4. COMERCIAL
4.1.Locales comerciales en edificio mixto 272,42
4.2.Galerías comerciales en edificio mixto 282,90
4.3.Comercios en edificio exclusivo en una planta 272,42
4.4.Comercios en edificio exclusivo en varias plantas 293,38
4.5.Mercados y mataderos 335,27
4.6.Supermercados 240,98
5. DEPORTES
5.1.Deportes varios edificación cubierta. Gimnasios 167,62
5.2.Piscinas edificación cubierta 167,62
5.3.Deportes varios al aire libre 46,10
5.4.Piscinas edificación descubierta 146,68
5.5.Edificios auxiliares: Vestuarios, depuradoras, calefacción 230,50
5.6.Espectáculos deportivos: Stadiums, plazas de toros 419,12
5.7.Hipódromos, canódromos, velódromos 387,67
6. ESPECTÁCULOS
6.1.En edificio exclusivo: Clubs, salas de fiestas, discotecas 450,53
6.2.Unido a otros usos: Clubs, salas de fiesta, discotecas 293,38
6.3.Cines 272,42
6.4.Teatros 440,06
7. TURISMO
7.1. Hoteles, hostales, moteles 272,42
7.2. Apartahoteles, bungalows 272,42
7.3. Restaurantes 335,27
7.4. Bares y cafeterías sin aparatos musicales 299,67
7.5. Bares y cafeterías con aparatos musicales 398,16
7.6. Casinos y clubs sociales 335,27
7.7. Exposiciones y Congresos 502,90
8. SANIDAD Y BENEFICIENCIA
8.1.Sanatorios y clínicas con camas 398,16
8.2.Hospitales 419,12
8.3.Ambulatorios y Consultorios 278,71
8.4.Balnearios y casas de baño 419,12
8.5.Asilos, residencias, etc. 272,42
8.6.Comedores, clubs, guarderías, etc. 272,42
9.CULTURALES Y RELIGIOSOS
9.1.Internados 303,86
9.2.Colegios mayores 303,86
9.3.Escuelas, colegios y facultades 303,86
9.4.Bibliotecas y museos 429,58
9.5.Conventos y centros parroquiales 272,42
9.6.Iglesias y capillas 272,42
9.7.Crematorios y tanatorios 272,42
9.8.Osarios y nichos 146,69
9.9.Panteones y criptas 303,86
10. EDIFICIOS SINGULARES
10.1. Monumentales 502,90
10.2. Ambientales y Típicos 251,45
10.3. De carácter oficial: Administrativos 307,05
10.4.De carácter oficial: Representativos 307,05
10.5. Penitenciarios, militares y varios 307,05
10.6 Obras de urbanización e interior 52,39
10.7 Campings 46,10
10.8 Campos de Golf 37,72
10.9 Jardinería 37,72
10.10 Silos y depósitos para sólidos 73,34
10.11 Depósitos para líquidos y gases 62,86
10.12 Antenas de telefonía móvil y edificio anexo 3.333,80
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