La Oficina Municipal de Rehabilitación, puesta en marcha por el Ayuntamiento de Salamanca el pasado mes de noviembre, ya ha iniciado la tramitación de 135 expedientes. Esta oficina, enmarcada en el Plan Integral de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, presta gratuitamente asesoramiento y apoyo técnico y jurídico a propietarios de edificios, comunidades de vecinos, empresas, profesionales y asociaciones de vecinos.
Entre los servicios de asesoramiento que presta la Oficina, situada en la sede del Patronato de la Vivienda y Urbanismo -C/Pozo Amarillo 2-, además está la asistencia en los expedientes de rehabilitación de edificios, en la elaboración de informes y certificados relacionados con la Inspección Técnica de Edificaciones o el Informe de Evaluación Energética y el asesoramiento en la preparación de proyectos de obras y en la tramitación de autorizaciones y licencias.
Además, también desarrolla un servicio muy demandado por los salmantinos como es la información, tramitación y gestión de las ayudas, créditos y subvenciones disponibles para la rehabilitación de viviendas y la regeneración urbana.
Desde la Oficina Municipal de Rehabilitación se gestiona la concesión de las distintas ayudas: de fondos europeos FEDER; del Estado -como las ayudas del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)-, o los créditos del ICO para la rehabilitación de edificios y viviendas; de la Junta de Castilla y León -como el Plan Renove de Fachadas y Cubiertas o los Programas de Fomento de la rehabilitación edificatoria, de apoyo al informe de evaluación de edificios, de fomento de la regeneración urbana-; y del Ayuntamiento de Salamanca -que ofrece una reducción en la tasa de licencia de obras por Inspección Técnica de Construcciones y una bonificación del ICIO (Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras) por instalación de paneles solares-.
La mayoría de comunidades de vecinos
Desde su creación, la Oficina Municipal ha registrado numerosas visitas que han generado la apertura de 135 expedientes. En la mayoría de los casos, se trata de comunidades de vecinos que consultan casos concretos en materias referentes a la accesibilidad, como es la instalación o renovación de un ascensor y la eliminación de barreras arquitectónicas.
Los técnicos municipales además de informarles de las ayudas económicas disponibles y de la posibilidad de acceder a otras mayores si las intervenciones se amplían con otras que incorporen criterios de ahorro y de eficiencia energética, realizan visitas de inspección para comprobar cada caso concreto.
A la vez, elaboran una propuesta de solución integral de rehabilitación en los aspectos de conservación, accesibilidad y eficiencia energética que consiga mejorar la calidad edificatoria, la movilidad accesible y el ahorro económico en los consumos de energía, aumentando la calidad de vida de los vecinos.
El Ayuntamiento de Salamanca está firmemente comprometido con la mejora de la calidad de vida de sus habitantes y de la ciudad en su conjunto. Por ello se están desarrollando diversas iniciativas para promover la regeneración y la renovación urbana de los barrios y la rehabilitación de los edificios entre las que se sitúa la elaboración de un Plan Integral de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana, que incluya las áreas y barrios de la ciudad que, por el estado de las edificaciones y sus mayores carencias, necesitan intervenciones para mejorar la accesibilidad, la eficiencia energética, la conservación de los edificios y sus entornos.
Estas iniciativas garantizan además una mejor conservación de los edificios, la revalorización de los inmuebles, la generación de actividad económica y la creación de empleo en la construcción y en sectores profesionales como los de arquitectos, aparejadores, ingenieros o administradores de fincas.
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