El precio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en Castilla y León cerró el año 2011 con un descenso del 1,2 por ciento y se situó en 6,06 euros al mes el metro cuadrado, según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España en 2011, elaborado por fotocasa.es, con la metodología de la escuela de negocios IESE.
Además, la Comunidad ocupó el séptimo lugar en el ranking de las regiones con el precio medio más bajo en el mes de diciembre. Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el mayo de 2008, cuando llegó a los 6,65 euros al mes el metro cuadrado. Desde ese momento, acumula una caída del 8,9 por ciento. Además, es el cuatro año consecutivo que se cierra con un descenso, después del aumento del 4,5 por ciento del año 2007.
En concreto, cinco provincias registraron caídas en el precio del alquiler durante el 2011. León es la provincia en la que más bajó el precio, con un nueve por ciento, hasta llegar a los 5,43 euros. Por delante de Soria, con un descenso de 5,2 por ciento y un precio medio de 6,16 euros; y Ávila, del 2,7 por ciento, hasta los 5,05 euros. El resto de descensos no llegaron al uno por ciento. En concreto, Burgos, con 6,71 euros –la más cara de la Comunidad- cayó el 0,7 por ciento, y Segovia, con 6,22 euros, el 0,2 por ciento menos. En el otro extremo, Palencia experimentó el mayor aumento, con un 1,0 por ciento más, hasta 5,58 euros. La segunda provincia que registró un incremento fue Zamora, del 0,8 por ciento, hasta 5,4 euros; Salamanca, del 0,7 por ciento, hasta 6,41 euros, y Valladolid, del 0,4 por ciento, hasta 6,31 euros.
Por otra parte, cabe destacar que tres de los seis municipios castellanos y leoneses analizados por fotocasa.es anotaron aumentos en el precio del alquiler durante 2011. Se trata de Valladolid, donde aumentó el 0,5 por ciento, con un precio medio de 6,45 euros por metro cuadrado al mes, y Zamora y Salamanca, donde subió el 0,1 por ciento, hasta los 5,58 y los 6,81 euros, respectivamente. En el lado opuesto, Ávila, Burgos y León arrojaron descensos del 3,4, el 1,9 y el 1,5 por ciento, respectivamente, hasta un precio de 5,44 euros, 6,98 euros y 5,94 cada una.
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