El precio medio de la vivienda de segunda mano en España descendió un -0,8% en el año 2015, lo que sitúa su valor en 1.619 euros el metro cuadrado frente a los 1.632 con los que cerró el año 2014, según datos del Informe ?La vivienda en el año 2015? elaborado por el portal inmobiliario www.fotocasa.es. En la provincia de Salamanca bajó un 0,4%, hasta 1.753 euros el metro cuadrado, el séptimo más caro del país.
?Los datos del Índice inmobiliario fotocasa ponen en evidencia que el precio de la vivienda en España se está estabilizando. En 2015 hemos dejado atrás las caídas de precios de dos dígitos a las que nos tenía acostumbrados el mercado en los últimos años y los precios han empezado a subir de forma continuada en determinadas zonas porque tras perder un 45,2% de su valor, el abaratamiento de la vivienda ha coincidido con una reapertura del crédito hipotecario que era imprescindible para que el sector volviera a respirar. Con todo ello cerramos 2015 con unas previsiones más optimistas para el sector?, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios del portal inmobiliario.
El precio de la vivienda en España alcanzó su máximo histórico en abril de 2007 con un valor de 2.952 ?/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del -45%, el 37% en la provincia de Salamanca. Por primera vez en ocho años, el precio a cierre de año sube en cinco comunidades autónomas y nos devuelve a datos de 2007, cuando el año cerró con el aumento del precio en siete comunidades.
Beatriz Toribio recuerda que los precios están teniendo un ?comportamiento muy desigual? en nuestro país. ?Estamos asistiendo a un mercado a dos velocidades: mientras que hay zonas de Cataluña, Madrid o Baleares donde los precios han tocado fondo, en regiones como Castilla-La Mancha o Extremadura aún queda mucho recorrido a la baja. Y mientras en Madrid capital o Barcelona los precios se recuperan de forma consolidada, en los extrarradios de estas ciudades su evolución es más desigual?, afirma la responsable de Estudios de fotocasa.
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