A comienzos del siglo XXI, Salamanca se fue expandiendo urbanísticamente con la construcción de miles de viviendas. El boom inmobiliario propició nuevos barrios, pero mientras la ciudad rejuvenecía en su extrarradio, la primera expansión más allá del casco histórico, la que protagonizara la ciudad hace más de medio siglo, comienza a necesitar una renovación urgente.
Este domingo se celebra el Día Mundial del Urbanismo. Precisamente el Ayuntamiento de Salamanca planea la renovación de varias zonas de la capital del Tormes con un conjunto de medidas que se van a desarrollar para promover la rehabilitación de edificios. Hasta 40.000 durante los próximos veinte años. Lo que conllevará además la revalorización de los inmuebles, la generación de actividad económica y la creación de empleo en la construcción y en sectores profesionales como los de arquitectos, aparejadores, ingenieros o administradores de fincas.
En concreto, se actuará en los barrios Tejares, Buenos Aires y Arrabal, en el barrio Vidal, en la zona del Colegio Victoria Adrados y los bloques de la Obra Sindical del barrio San Bernardo, el Barrio Blanco, la zona de la Escuela Municipal de Música de Santa Cecilia, de la calle Gargabete y de la calle Acacias en el barrio Garrido, los edificios de Renfe en el paseo de la Estación y los bloques de la Chinchibarra. También en Pizarrales, San José las casas de Nícar y el barrio del Carmen, los bloques del barrio de La Vega, Ciudad Jardín y el Barrio del Oeste.
En estas zonas se instalarán ascensores y rampas en los portales, se mejorará la urbanización de los espacios entre bloques, la eficiencia energética, se instalará o cambiará el sistema de calefacción. Las actuaciones se financiarán con ayudas de distintas Administraciones Públicas, ya sean fondos europeos, del Gobierno o de la Junta de Castilla y León, además del Ayuntamiento y aportaciones de los propietarios de las viviendas.
Oficina Municipal de Rehabilitación
En segundo lugar, el Ayuntamiento pone a disposición de los salmantinos una Oficina Municipal de Rehabilitación, en la sede del Patronato de Vivienda y Urbanismo, que promoverá la ejecución de las intervenciones de regeneración urbana y asesorará gratuitamente a asociaciones de vecinos, a comunidades de vecinos, a propietarios particulares y a empresas sobre obras, ayudas y subvenciones a la rehabilitación.
Entre los servicios de asesoramiento que prestará está la asistencia en los expedientes de rehabilitación de edificios, en la elaboración de informes y certificados relacionados con la Inspección Técnica de Edificaciones o el Informe de Evaluación Energética y el asesoramiento en la preparación de proyectos de obras y en la tramitación de autorizaciones y licencias. Además, se encargará de un servicio muy demandado por los salmantinos como es la información, tramitación y gestión de las ayudas, créditos y subvenciones disponibles.
Desde la Oficina Municipal de Rehabilitación se gestionará la concesión de las distintas ayudas: de fondos europeos FEDER; del Estado -como las ayudas del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía), o los créditos del ICO para la rehabilitación de edificios y viviendas; de la Junta de Castilla y León -como el Plan Renove de Fachadas y Cubiertas o los Programas de Fomento de la rehabilitación edificatoria, de apoyo al informe de evaluación de edificios, de fomento de la regeneración urbana...; y del Ayuntamiento de Salamanca -que ofrece una reducción en la tasa de licencia de obras por Inspección Técnica de Construcciones y una bonificación del ICIO (Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras) por instalación de paneles solares.
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