En la provincia de Salamanca existe un porcentaje importante de viviendas desocupadas que viene incrementándose desde hace años. La venta de apartamentos y el alquiler de chalets son dos de las situaciones actuales más demandadas por los ciudadanos. Además, está el hecho que durante estos últimos años se han construido muchas edificaciones que han contribuido al aumento de viviendas para alquiler o compra. El Censo de Vivienda de 2011 publicado recientemente por el Instituto Nacional de Estadística viene a refrendar esta situación.
 
Un dato interesante es que actualmente existen un número total de viviendas que podrían cubrir la demanda en los próximos diez años, si la oferta se ajustase a la demanda. Durante la burbuja inmobiliaria que se vivió en España el mercado inmobiliario no fue capaz de satisfacer la enorme oferta de viviendas construidas que existía en ese entonces, sumado a las viviendas vacías disponibles. Hoy en día existe un número elevado de viviendas nuevas en venta, entre las que se encuentran viviendas nuevas terminadas y viviendas iniciadas que aún se encuentran en proceso de culminación.
 
Salamanca cuenta con 33.786 viviendas desocupadas, seis mil más que hace una década, según los últimos datos del INE. La provincia de León registra el mayor dato de toda la comunidad en cuanto a viviendas vacías con 58.812. Muy por delante está Valladolid, con 36.319, y Burgos, donde se concentran un total de 35.990. En el resto de provincias de la comunidad, en el caso de Ávila son 25.696 las que están desocupadas, 19.728 en Zamora, 16.725 en la provincia de Palencia; en Segovia hay 18.964 viviendas vacías y finalmente en Soria, con el dato más bajo, con 12.430.

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