La compraventa de viviendas crece un 30% en Salamanca, casi la mitad que la media regional

En la provincia se realizaron 265 operaciones en julio, el 95,5% de ellas de pisos usados

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Viviendas en bloque
Viviendas en bloque

La compraventa de viviendas subió un 29% este pasado mes de julio en Salamanca respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 265 operaciones frente a las 188 del año anterior. Un crecimiento que se sitúa casi en la mitad de la media de Castilla y León, que mantuvo su crecimiento interanual sostenido con un aumento del 57,9 por ciento. La comunidad se mantiene así, un mes más, por encima de la media nacional, que en esta ocasión se situó un 53,5 por ciento. No obstante, la subida es menor que en los tres meses anteriores, cuando el confinamiento decretado en 2020 para frenar la pandemia de COVID-19 repercutió en crecimientos por encima del 80% interanual en 2021.

Así, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de compraventas registradas en Castilla y León durante julio de 2021 se elevaron hasta las 2.221 frente a las 1.407 del mismo periodo del pasado año, mientras que en el conjunto de España se anotaron 50.258 operaciones de este tipo por las 32.751 de julio de 2020. 

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en julio en Salamanca fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas usadas, que se incrementaron un 38,3% hasta las 240 operaciones frente a las 148 del mismo mes de 2020 y suponen el 95,5% del total. Sin embargo, se registró un descenso del 37,5% en la venta de pisos usados, con solo 25 operaciones. La mayoría de las viviendas que fueron transmitidas por compraventa este pasado julio fueron libres (248) con solo 17 protegidas.

Por provincias, la compraventa de viviendas se elevó en todas las de Castilla y León, registrando Ávila un aumento del 101,6 por ciento con 127, mientras que en Burgos creció un 54 por ciento hasta las 345 compraventas y León un 36 por ciento hasta las 344 operaciones. Mientras, en Palencia el crecimiento se elevó hasta el 61,9 por ciento con el registro de 157 actuaciones de compraventa, en Salamanca se quedó en el 29% por ciento con 265 nuevas operaciones, Segovia alcanzó el 30,3 por ciento de aumento con 202, Soria registró una subida del 81,9 por ciento hasta las 87 operaciones, Valladolid un 49,1 por ciento hasta las 590 y en Zamora creció la compraventa de viviendas un 28,4 por ciento con 104 nuevas operaciones.

Las comunidades que presentaron los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en julio fueron Cantabria (79,1 por ciento), Madrid (78,9 por ciento) y Galicia (66,5 por ciento), mientras que País Vasco registró una caída del 6,5 por ciento y los aumentos de Aragón y Extremadura fueron los más bajos con un crecimiento del 28,6 y 13,3 por ciento, respectivamente.

Del total de 2.221 operaciones de compraventa de viviendas de julio de 2021 en la Comunidad, 1.991 correspondían a viviendas libres y 230 a vivienda protegida. En cuanto a la división entre nuevas y usadas, el 79,7 por ciento corresponde a vivienda usada, al ascender su número a 1.771, y el 20,3 por ciento se refiere a vivienda nueva, con 450 nuevas compras. 

Fincas transmitidas 

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad de la comunidad fue de 13.983, un 15,1 por ciento más que en julio de 2020. La mayor parte de ellas fueron urbanas, con 8.264, divididas entre las 4.216 viviendas transmitidas, los 722 solares y 3.326 de otra naturaleza, mientras que se produjo la transmisión de 5.719 fincas rústicas. 1.536

En la provincia de Salamanca fueron 1.536, de las que 518 fueron urbanas y 507 rústicas; mientras que507 fueron viviendas y 77 solares. 

En el conjunto de España, las transmisiones totales sobre viviendas afectaron a un total de 85.379 operaciones, con 50.258 de compraventa, 2.030 donaciones, 121 permutas, 16.829 herencias y 16.141 de otro tipo.

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