El Patronato de la Vivienda y Urbanismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca ha dado luz verde al plazo de presentación de solicitudes para la convocatoria de ayudas municipales a la rehabilitación de edificios de viviendas correspondiente a 2025. Esta iniciativa, dotada con un millón de euros, busca continuar la senda de convocatorias anteriores, que desde 2018 han abonado 3,8 millones a 236 comunidades de vecinos.
El objetivo principal de estas subvenciones es la sustitución y/o retirada de elementos constructivos con amianto, aunque sin perder de vista la mejora de la accesibilidad en los edificios. El Ayuntamiento busca así avanzar en la creación de entornos residenciales que permitan el acceso a la mayor variedad posible de situaciones personales.
Plazo de solicitud y requisitos
El plazo para presentar las solicitudes se abrirá el próximo 1 de septiembre y finalizará el 31 de octubre de 2025. Las bases completas de esta convocatoria, publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el pasado 9 de julio, están disponibles para consulta en la página web del Ayuntamiento: https://www.aytosalamanca.es/en/w/ayudas-a-la-rehabilitación.
Las solicitudes deberán cumplimentarse según el modelo disponible en la web municipal y podrán presentarse en el Registro General del Ayuntamiento. Aunque se prioriza la vía electrónica, también se permite la presentación presencial o en cualquiera de los lugares establecidos por la Ley del Procedimiento Administrativo Común.
El procedimiento de concesión se realizará por concurrencia competitiva, valorando las solicitudes según los criterios de preferencia establecidos en las bases y hasta agotar el crédito disponible.
Beneficiarios y actuaciones subvencionables
Podrán beneficiarse de estas ayudas las comunidades de propietarios o propietarios únicos de edificios de uso residencial colectivo, así como los propietarios de edificios de vivienda unifamiliar. Quedan excluidos aquellos edificios y viviendas incluidos en entornos residenciales de rehabilitación programada, que cuentan con sus propias líneas de ayuda.
Las actuaciones subvencionables incluyen:
- Obras de sustitución y/o retirada de elementos constructivos con amianto. Estas deben cumplir con el Real Decreto 396/2006 y la Ordenanza Municipal Reguladora de la Retirada del Amianto en Salamanca (aprobada el 9 de mayo de 2025). Además de la retirada del amianto, se subvencionan las actuaciones complementarias necesarias para sustituir los materiales eliminados.
- Obras de mejora de accesibilidad en los elementos comunes de los edificios o en viviendas unifamiliar.
- Obras complementarias de conservación en los elementos comunes de los edificios o en viviendas unifamiliar.
Es importante destacar que las obras deben haber sido iniciadas a partir del 1 de marzo de 2022, dando continuidad a la última convocatoria de ayudas. La cuantía máxima de la subvención será del 50% del presupuesto subvencionable, con un límite de hasta 3.000 euros por vivienda (o 100 metros cuadrados, o parte proporcional de local). El importe máximo total por solicitud será de 60.000 euros, siempre supeditado al crédito presupuestario existente.
