El precio medio del suelo urbano descendió un 10,9% en el cuarto trimestre de 2017 en tasa interanual

El precio medio del suelo urbano descendió un 10,9% en el cuarto trimestre de 2017 en tasa interanual

La superficie transmitida en el cuarto trimestre de 2017 representó 8,2 millones de metros cuadrados, un 21,6% más que la transmitida en el mismo trimestre de 2016. En el conjunto de 2017, la superficie transmitida fue de 27,4 millones de metros cuadrados, un 18,4% superior a los 23,1 millones de 2016

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el cuarto trimestre de 2017 un 10,9% en tasa interanual (cuarto trimestre de 2017/cuarto trimestre de 2016) al situarse en 153 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 5,6%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 descendió en tasa interanual un 8,6% tras situarse en 274 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en la provincia de Barcelona (468,9 €/m2), Madrid (Comunidad de) (456,0 €/m2), en la provincia de Valencia (425,5€/m2) y Baleares (386,2 €/m2). Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de Ourense (33,9 €/m2), Rioja (La) (65,9 €/m2) y Murcia (86,0 €/m2).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2017 fue de 5.845, un 28,6% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.545, y un 27,4% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, en el que se transmitieron 4.589 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 465 transacciones, un 36% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.172 solares, lo que representa un aumento del 55,4% en tasa interanual; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 1.106, un 45,3% más que en el mismo trimestre del año anterior y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.936, un 29,8% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 1.166, un 6% menos que en el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2017 ascendió a 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 981 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 21,6% más de superficie transmitida y un 15,2% más del valor de las mismas.

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