La compraventa de viviendas en Castilla y León experimenta un auge en 2024, superando la media nacional

La compraventa de viviendas en Castilla y León registró un notable incremento del 13,8 por ciento en 2024, en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 36.536 operaciones. Este aumento, que representa 4.417 transacciones adicionales, supera en 2,3 puntos la media nacional, que se situó en un 11,5 por ciento, con 716.183 operaciones, según datos del Colegio Notarial de la Comunidad, recogidos por Ical.

Este crecimiento marca un cambio de tendencia, con aumentos interanuales constantes a lo largo del año, excepto en marzo, llegando incluso a un 37,1 por ciento en Castilla y León. Por tipo de vivienda, la compraventa de pisos aumentó un 16,2 por ciento, alcanzando las 25.743 unidades, mientras que la de viviendas unifamiliares creció un 8,4 por ciento, llegando a las 10.793.

El precio de la vivienda también experimentó un aumento del 6,3 por ciento, ligeramente por debajo del promedio nacional del 6,9 por ciento. En cuanto a los precios por metro cuadrado, los pisos alcanzaron los 1.114 euros, con un aumento del 5,4 por ciento, y las viviendas unifamiliares promediaron los 593 euros, con un incremento del 4,6 por ciento.

Aumento en la concesión de hipotecas

La concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también experimentó un notable aumento del 30,1 por ciento en Castilla y León, situándose como la tercera comunidad autónoma con mayor crecimiento, por detrás de Canarias y La Rioja, y superando el promedio nacional del 21,4 por ciento. En total, se firmaron 15.126 préstamos hipotecarios, con una cuantía media de 110.006 euros, un 4,4 por ciento más que el año anterior.

Crecimiento en la creación de sociedades

Por otro lado, la constitución de sociedades en Castilla y León creció un cinco por ciento en 2024, con un total de 3.179 sociedades creadas, un aumento inferior al promedio nacional del 7,7 por ciento.