Crece la compra de viviendas en Castilla y León, pero cae de forma importante la creación de nuevas empresas

El precio subió un 7,2% en un año y los préstamos para adquisición de vivienda disminuyeron un 1,5%

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Construcción de edificios | EP
Construcción de edificios | EP

La compraventa de viviendas creció un 10,8 por ciento interanual en Castilla y León en octubre, si bien la concesión de préstamos hipotecarios para su adquisición cayó un 1,5 por ciento, Mientras, la constitución de empresas bajó un 22,6 por ciento en dicho periodo, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado.

El número de compraventas en la Comunidad aumentó hasta alcanzar las 3.036 unidades y el precio medio se situó en los 766 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 7,2 por ciento interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 15,2 por ciento interanual, alcanzando las 1.928 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 3,9 interanual, hasta llegar a las 1.108 unidades. Igualmente, los precios de los pisos se incrementaron un 5,8 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 970 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar promedió los 552 euros, con un aumento del 4,1 por ciento.

Menos préstamos hipotecarios

Por el contrario, y a diferencia del conjunto de España, los préstamos hipotecarios formalizados en Castilla y León para adquisición de vivienda disminuyeron en octubre un 1,5 por ciento con respecto al mismo mes de 2020, con un total de 1.113 operaciones. La cuantía media de las hipotecas se situó en 101.505 euros, con un incremento del 4,9 por ciento interanual.

El 36,7 por ciento de las compras de viviendas se financió mediante hipoteca y la cuantía del préstamo representó un 74,9 por ciento del precio por término medio.

Por otro lado, los datos revelan que en octubre de 2021 la constitución de sociedades descendió en Castilla y León un 22,6 por ciento interanual, frente a una caída del siete por ciento nacional. En ese mes se constituyeron 8.072 nuevas sociedades en toda España y solo 185 (el 2,3 por ciento) en la Comunidad. De ellas, 134 se constituyeron con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros, lo que supone un descenso del 18,9 por ciento en esta franja.

La creación de nuevas sociedades aumentó en siete comunidades, aunque en sólo dos de ellas (La Rioja, 18 por ciento, y Cantabria, 17,5) por encima del 10 por ciento. En cambio, disminuyó en otras diez autonomías, entre las que destacan País Vasco (28,6 por ciento), Asturias (26), Aragón (25,8), Extremadura (25,3), Navarra (24,4), Castilla y León (22,6) y Murcia (20 por ciento).

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