Las 48 viviendas de alquiler protegido en el barrio de Capuchinos se encuentran en la última fase de construcción

Las obras del nuevo Centro de Convivencia para personas mayores o con movilidad reducida en el barrio Capuchinos ya se encuentran en la última fase de construcción de las 48 viviendas, después de su anuncio de construcción en el año 2022, con 48 patios y más de 52 plazas de garaje, que son un reflejo del modelo de viviendas de convivencia Centro Victoria Adrados, que forman parte del ‘Programa de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes’ del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, tras el convenio firmado con Ministerio y con Junta de Castilla y León.

El plazo para la finalización de las obras está previsto para el mes de marzo, con la previsión de que a finales de año estén ya ocupadas, aunque primeramente tiene que haber una reunión que está prevista para el martes 18 de febrero, con el consejo de administración del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca en la que está prevista la aprobación de las bases con todos los requisitos y plazos para la presentación de solicitudes. 

Todas las viviendas están conformadas por dos habitaciones, una amplia cocina-comedor, un armario empotrado, balcón-tendedero y un baño, con todas las estancias completamente adaptadas a personas con movilidad. El edificio está compuesto por siete plantas: dos bajo rasante, una planta baja, tres para vivienda y un casetón en cubierta.

La planta sótano -2 tendrá 25 trasteros de entre 5 y 11 metros cuadrados de superficie útil y la planta sótano -1 tiene otros 23 trasteros y 52 plazas de garaje (4 para personas con movilidad reducida). En la planta baja, además de los portales de acceso a las viviendas y un patio ajardinado con zonas comunes de convivencia y lavandería hay un local multiusos de 234 metros cuadrados. Las plantas primera, segunda y tercera, disponen cada una de ellas de 16 viviendas.

El acceso a estas viviendas se hará mediante sorteo y el precio oscilará, según ha informado el alcalde de Salamanca, entre los 325 y los 350 euros en función de la superficie, siendo esta una renta de alquiler protegido. Las viviendas van independientes de las plazas de garaje y los trasteros, aunque siempre tendrán preferencia las personas adjudicatarias de las viviendas.

El objetivo de la puesta en marcha de estas viviendas, para las que se ha invertido un presupuesto de unos 5 millones de euros, con dos tercios de la cantidad aportada por el Consistorio y el tercio restante por los Fondos Europeos NextGenerationEU, ha dicho Carbayo que es “facilitar la vida a las personas con las rentas más bajas”, a la vez que “se contribuye a modernizar estos barrios y a contribuir al mantenimiento del empleo en el sector de la construcción”.

Carbayo también ha recordado la promoción de viviendas que también se está llevando a cabo en Pizarrales de 55 viviendas de alquiler protegido, con la previsión de que finalice su construcción antes de acabar este año 2025. Igualmente ha expresado que “el Ayuntamiento sigue demostrando su compromiso con la vivienda con hechos porque las palabras no valen como hacen otros gobiernos, hace falta ponerse a hacer promociones, cerrarlas, ejecutar las viviendas, adjudicarlas y entregar las llaves a los salmantinos”.

Respecto a los requisitos para solicitar esta vivienda, en el caso de las personas físicas, deberán estar empadronadas en Salamanca en la fecha en que finalice el plazo de presentación de solicitudes, así como no ser titulares de otra vivienda, ser mayores de 65 años y/o poseer un documento acreditativo de la condición de movilidad reducida, así como acreditar unos ingresos familiares totales comprendidos entre 1 y 3,5 veces el IPREM. Respecto a las personas jurídicas, deben destinar la vivienda para residencia de personas relacionadas con el objeto social de la entidad y que cumplan los requisitos establecidos en las bases. Además, se reservarán viviendas para jóvenes menores de 36 años que acrediten movilidad reducida.

GALERÍA | Viviendas de alquiler protegido en el barrio de Capuchinos