En la actualidad se lleva a cabo el derribo del edificio sitoen el número 7 de la Calle de la Parra, un edificio racionalista, de trespisos, que permanecía en estado de abandono y que, de hecho, se habíaconvertido en un palomar.
La asociación Ciudadanos por la Defensa delPatrimonio explica que el expediente administrativo se remonta hasta hace una décadacon los primeros requerimientos, notificaciones y posteriores vencimientos deplazo motivados por el deterioro del inmueble y la inseguridad que, en esascircunstancias, supone para su entorno. “A pesar de ello, finalmente, estásiendo derribado de forma manual.”
Detallan que “la pretendida declaración de ruina, impulsadapor sus múltiples propietarios, fue claramente denegada por el Ayuntamiento deSalamanca en octubre de 2014 dado que las obras necesarias para mantener oreponer el inmueble a las condiciones adecuadas de seguridad, salubridad,ornato público y habitabilidad, señaladas en el artículo 19 del RUCyL,ascienden a 93.808,55 €, cantidad inferior al valor establecido como límite deldeber legal de conservación, definido en el apartado 2 del citado artículo, queasciende a 130.477,80 €".
Por ello, entonces, el Ayuntamiento ordenó a los propietariosdel inmueble para "que en el plazo de un mes soliciten la preceptivalicencia municipal de obras para la realización de los trabajos necesarios demantenimiento y reposición de las adecuadas condiciones de seguridad,salubridad, ornato público y habitabilidad". Dichas obras jamás sellegaron a ejecutar a pesar de que a los interesados se les advertía de que"en caso de incumplimiento de los plazos señalados, el Ayuntamiento podráproceder a la ejecución subsidiaria de las medidas dispuestas en la declaracióna costa del obligado, o bien resolver la aplicación al inmueble del régimen deventa forzosa o del régimen de sustitución forzosa, en aplicación de lodispuesto en el artículo 327 del RUCyL".
El recurso de reposición interpuesto por la propiedad eradesestimado por el Consistorio en enero de 2015. En todo este tiempo sobre eledificio, maltratado y expuesto a las inclemencias meteorológicas, tan solo sellegó a colocar una frágil malla que evitase posibles desprendimientos sobre lavía pública.
Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio “se va a interesarpor conocer los pormenores de una historia que se repite con demasiadafrecuencia en nuestra ciudad y que no puede ser completamente legal. Aun notratándose de un edificio catalogado, basta la legislación urbanística, comoasí es, para que éste no acabe siendo una ruina. Que llegue a serlo se debeexclusivamente a que el Ayuntamiento no actúa, ni en éste ni en otros casos,para los que incluso llegó a encargar proyectos de intervención a técnicosexternos que todavía no se han ejecutado, agravando la penuria del patrimonioinmueble de Salamanca”.
Casualmente afecta al patrimonio no protegido o no catalogadoy más especialmente a los edificios más relevantes y que, sin duda alguna, bienmerecen algún tipo de protección que asegure su salvaguarda. Más de 700 bienesconforman el catálogo del Plan General de Ordenación Urbana, sin duda unaminoría como vemos con ausencias como la de edificio de la Calle de la Parra ycuando sentimos que cada vez reconocemos menos nuestra ciudad, tal y comoconsideran desde la asociación.
Aseguran que “la pasividad con la que el Ayuntamiento se tomaestas situaciones, a pesar de su deber y de que goza de toda potestad gracias ala legislación urbanística, sin duda ayuda a que el edificio acabe siendo unaruina. Pronto, confiamos, puesto que también es recurrente ver como edificiosde interés son sustituidos por solares, se levantará un nuevo edificio que, enel mejor de casos, será una burda imitación como sucedió en el Gran Hotel osucede en el lugar del Edificio España”.
Por ello, Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio siguereclamando una revisión del catálogo de edificios del Plan General deOrdenación Urbana de Salamanca que proteja todos aquellos edificios que porvagos motivos no fueron incorporados en la última revisión.