La Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas de 2021 facilitada por el Instituto de Nacional de Estadística (INE), en diciembre de 2022, detalla el régimen de tenencia de la vivienda principal en el ámbito nacional, donde pese a que la tendencia a vivir de alquiler ha ido en aumento en los últimos 10 años, en la actualidad siguen siendo superiores los hogareños que residen en una vivida propia, por compra y totalmente pagada.
En el caso concreto de Salamanca, sus datos generales coinciden con la tendencia de vivienda en Castilla y León, donde la mayoría de los salmantinos y castellanoleoneses viven en una vivienda propia, totalmente pagada, mientras que la minoría lo hace en viviendas de alquiler.
En cuanto a las cifras actuales (a fecha de 2021), en Castilla y León hay 146.106 hogares que pertenecen a una vivienda propia por herencia o donación; 444.238 por compra propia, totalmente pagada y 120.914 por alquiler.
Misma sintonía, como ya se ha señado anteriormente, que en la provincia de Salamanca donde la mayoría de los hogares son de compra propia (62.493), ubicados en municipios de más de 50.000 habitantes (31.356 hogares), es decir, en la capital; seguido de 23.428 hogares de carácter hereditario, la mayoría ubicados en municipios de entre 50.000 o menos habitantes (19.194 hogares); y siendo los menos contabilizados los hogares en alquiler (16.066).
Respecto al tipo de vivienda que contabiliza el INE (vivienda unifamiliar siendo este chalet, adosado, pareado…; edificio de 2 a 9 viviendas o de más 10) en Salamanca llama la atención que hay más personas que residen en viviendas unifamiliares, tanto de procedencia hereditaria como de propio pago, mientras que las personas que viven de alquiler cuentan mayoritariamente con una vivienda incluida dentro de un edificio con 10 o más hogares y en menor medida en residencias con características de chalets, adosados, pareados etc.
- HOGARES POR TIPO DE EDIFICIO EN SALAMANCA:
En cuanto a los miembros que habitan en un hogar, lo más común en Salamanca es que las personas que residen en una vivienda propia y pagada totalmente sean dos, mientras que por herencia la mayoría de hogares cuenta con una sola persona, al igual que los de alquiler, perteneciendo las cifras más bajas a las de 5 o más miembros, lo que se traduce también en que las familias salmantinas, por regla general, no tienden a ser muy numerosas.
- NÚMERO DE MIEMBROS QUE HABITAN EN UN HOGAR:
La situación laboral de los miembros del hogar, según las cifras del INE, advierten de que la mayoría de los hogares y personas que habitan en una vivienda hereditaria cuentan con todos sus miembros en situación de empleo, siendo los menos los hogares con miembros desempleados en su totalidad.
Los residentes en hogares pagados por cuenta propia están formados mayoritariamente por jubilados o incapacitados, y en el caso de los que residen en una vivienda alquilada, su situación laboral a grandes rasgos es la tenencia de trabajo de todos sus miembros.
- SITUACIÓN LABORAL DE LOS MIEMBROS DEL HOGAR:
Relacionado con la situación laboral está el nivel de ingresos mensuales netos del hogar donde en Salamanca la mayoría de los hogares que habitan en una vivienda hereditaria tienen un nivel de ingresos de entre 1.000 a menos de 2.000 euros. Cifras que disminuyen en el caso de las personas que habitan en una vivienda propia, donde sus ingresos mensuales se encuentran en los 1.000 o menos euros hasta los 1.500, misma situación que en las viviendas alquiladas.
Llama también la atención que las cifras al alza se muestran en los ingresos de entre 2.000 a 3.000 euros o más en las viviendas que son de compra propia, totalmente pagada, después de la barrera mayoritaria de los 1.000 a 1.5000 euros mensuales, lo que deja entrever que parte de los salmantinos (en torno a 16.152 hogares) cuentan con un poder adquisitivo que los sitúa en el rango de clase media social, según la OECD en España.
- NIVEL DE INGRESOS MENSUALES DE LOS HOGARES:
Finalmente, en cuanto a la nacionalidad de los miembros, la encuesta del INE revela que los hogares salmantinos que viven por herencia, registran solo datos de residentes españoles.
En el caso de la vivienda por compra propia se registra también una presencia exclusiva de españoles, al igual que en la vivienda de alquiler donde después de españoles, la mayoría de los hogares están habitados por miembros exclusivamente de nacionalidad extranjera.
Sin datos se muestra los hogares con presencia de miembros extranjeros en viviendas hereditarias o por compra propia, mientras que las cifras de hogares mixtos siguen a la baja.
- NACIONALIDAD DE LOS MIEMBROS DEL HOGAR:
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