ElBoletín Oficial de la Provincia (BOP) publica este martes la segunda convocatoriamunicipal de ayudas a la rehabilitación, la accesibilidad y el mantenimiento deedificios de viviendas de la ciudad, por un importe total de un millón deeuros, aprobada el pasado 30 de diciembre por el Patronato Municipal de laVivienda y Urbanismo (PMVU) del Ayuntamiento de Salamanca. Los interesadospodrán presentar las solicitudes durante los dos próximos meses y las basespueden consultarse en el BOP del martes 21 de enero o a través de la página web del Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU).
Trasel éxito de la primera convocatoria, también dotada con un millón de euros (laOficina Municipal de Rehabilitación está comunicando los importes a los vecinosde 47 comunidades, 758 en total), se mantiene el objetivo de mejorar las prestaciones de los inmuebles antiguos en todossus aspectos, aumentando la calidad de vida de las personas que residen enellos y priorizando a las familias cuyos nivelesde renta les dificultan acometer este tipo de obras.
Laexperiencia de las consultas atendidas por la Oficina Municipal deRehabilitación, que presta gratuitamente asesoramiento y apoyo a propietariosde edificios o a asociaciones y comunidades de vecinos, es que en muchasocasiones las comunidades de propietarios no realizan todas las obras derehabilitación necesarias y las reducen a las mínimas imprescindibles debido ala falta de disponibilidad económica para los pagos por los vecinos. Para colaborar con los vecinos y favorecer larehabilitación de sus edificios, el Ayuntamiento de Salamanca pone a sudisposición esta nueva línea de ayudas que cuenta con un presupuesto de unmillón de euros.
Lamayoría de las obras que se han acometido hasta ahora están relacionadas conmejoras en la accesibilidad y el mantenimiento de los edificios, reformando portales y escaleras, instalando nuevosascensores o sustituyendo los obsoletos. Le siguen las obras de mejora de laeficiencia energética, que suponen más del 20 por ciento de las subvenciones.
Requisitospara obtener las ayudas
Losbeneficiarios serán los propietarios de las viviendas pertenecientes a unaComunidad de Propietarios que realice obras de rehabilitación en el edificio,siempre y cuando se hayan iniciado con posterioridad al 1 de enero de 2019. Lasactuaciones subvencionables son las obras en los elementos comunes de edificiossituados en el municipio de Salamanca con uso predominante de residencialvivienda promovidas por la Comunidad de Propietarios dirigidas a su conservación;realización de ajustes razonables en materia de accesibilidad; o mejora de laeficiencia energética.
Paraobtener las ayudas los edificios deben disponer de un informe técnico derehabilitación que proponga las obras para la adecuación del edificio a lasexigencias actuales. Las actuaciones a realizar y el presupuesto se tienen queaprobar por la Comunidad de Propietarios conforme a los requisitos de la Ley dePropiedad Horizontal.
Conel fin de garantizar su carácter social, la distribución de las ayudas se haráen función de la renta familiar disponible. De este modo, la cuantía sedeterminará según los ingresos ponderados de la unidad familiar delpropietario. Por ejemplo, las rentas más bajas tendrán derecho a una subvencióndel 80% del coste de las obras, hasta un máximo de 4.500 euros por vivienda.
Lassolicitudes se podrán presentar desde el 19 de febrero de 2020 hasta el 20 deabril de 2020, mediante Registro Electrónico en la Sede electrónica delAyuntamiento y presencialmente en el Registro General del Ayuntamiento (C/IscarPeyra 24-26).
OficinaMunicipal de Rehabilitación
Estapartida de un millón de euros para la rehabilitación de edificio se complementacon las ayudas destinadas a la regeneración y la renovación urbanas de barrios,que incluyen los conjuntos de edificios más necesitados de rehabilitación, paraque puedan equipararse en calidad y prestaciones a los edificios construidoscon la actual normativa.
Igualmente, la Oficina de Rehabilitación Municipalcontinúa informando y asesorando a los vecinos y representantes de comunidadesde propietarios en sus oficinas. Además, a las comunidades que lo hansolicitado, se les ha realizado un informe con solución técnica, jurídica,económica de las actuaciones de rehabilitación necesarias y con recomendacionesnecesarias para su edificio.