Elnuevo Centro de Convivencia Victoria Adrados que construye el Ayuntamiento deSalamanca en el barrio de San Bernardo ya tiene adjudicatarios para sus 45viviendas accesibles, destinadas para personas mayores o con problemas demovilidad. El alcalde, Carlos García Carbayo, ha presidido en el CentroMunicipal Integrado Julián Sánchez ‘El Charro’ el sorteo realizado entre las142 solicitudes que cumplían todos los requisitos establecidos por el PatronatoMunicipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU).
Elregidor municipal destacó que “esteinnovador modelo de residencia refleja nuestro compromiso con las familias, conla revitalización de los barrios, con el fomento de la participación ciudadana,la prestación de servicios sociales, la solución de los problemas deaparcamiento en el barrio y la ampliación de las zonas verdes y de ocio”.También recordó que su compromiso es que tenga continuidad en otras zonas de laciudad en función de la demanda.
GarcíaCarbayo añadió que el Ayuntamiento seguirá apostando por la promoción devivienda en alquiler o su adquisición en propiedad. A finales de año se prevéla terminación de una promoción de 35 viviendas de alquiler de la calle Bilbao,en el barrio de El Rollo, y el pasado 7 de febrero el Pleno del Ayuntamientoaprobó la cesión al Patronato Municipal de una parcela en la avenida de SanAgustín donde está prevista la construcción de 36 viviendas de alquiler.
Igualmente,se comienza el estudio de otras promociones de alquiler en el barrio deCapuchinos y en la calle de nueva apertura desde la calle de la Radio, calleMaría Telo, para acometerlos en los ejercicios posteriores. Por otra parte, seestablece la previsión de dos promociones de 48 y 49 viviendas destinadas a laventa, en el sector 29-B Pizarrales, siempre que se compruebe la existencia dedemanda suficiente.
Desarrollodel sorteo de las viviendas
Las 45 viviendas adaptadas (para 85plazas) y sin barreras arquitectónicas tendrán un alquiler reducido con unarenta de entre 243 y 264 euros al mes dependiendo de la superficie de lasmismas, que será de aproximadamente 45 metros cuadrados y contarán con unamplio salón, cocina integrada, baño adaptado y un dormitorio doble.
También estarán dotadas de unaterraza exterior, en el caso de las viviendas ubicadas en la primera planta.Asimismo, estas viviendas se completarán con pequeños espacios comunes dereunión y de convivencia en los que se ubicarán diferentes servicios comolavandería, zonas de relajación y de ocio con pequeños huertos.
Laconvocatoria ha determinado 142 solicitantes que piden vivienda, de los cuales84 sólo pedían vivienda; 22 de ellos, además, solicitaban conjuntamente garajey trastero, 31 además de vivienda pedían también trastero y otros 5 también solicitabangaraje.
Respectoa la unidad familiar, 97 solicitantes eran de un solo miembro y 45 solicitantesde dos miembros. Por edad, 124 eran mayores de 65 años, 3 menores de 35 años, y15 con edad entre 36 y 64 años. Por otro lado, 30 solicitantes tienen movilidadreducida y 66 pertenecen a la zona de preferencia y 76 se encuentran fuera.Finalmente, 83 solicitantes acreditaron ingresos entre 1 y 2 veces el Iprem, 41entre 2 y 3 veces, y 18 entre 3 y 4 veces.
Elprocedimiento que se ha llevado a cabo consistía en un sorteo para establecerun listado por orden de elección de vivienda. Tras procederse a la inserción enuna urna de las 142 papeletas, con el número de solicitud, se sacó una por unahasta completar el listado de de elección de viviendas.
Noobstante, las bases establecían unas preferencias de adjudicación, a modo decupos. La primera, 5 viviendas para quienes acreditaran movilidad reducida (ypor el orden del sorteo); la segunda, 10 viviendas para quienes tengan menoresingresos; y la tercera, 15 viviendas para los empadronados en la zona depreferencia y que su vivienda actual no reúna condiciones de accesibilidad (eneste caso el orden de adjudicación es por edad, de mayor a menor). El resto de lasviviendas, por el orden de sorteo.
Unavez adjudicadas todas las viviendas, los solicitantes que no hayan obtenido unaquedan en reserva por el orden del sorteo, para los casos en que se vayanproduciendo vacantes por resolución de los contratos de alquiler. A estelistado de reserva se puede ir incorporando cualquier ciudadano que cumpla losrequisitos de las bases respecto al empadronamiento, edad, movilidad reducida,etcétera; después del último solicitante del sorteo y por orden de presentaciónde solitudes.
Subasta de garajes y trasteros
El nuevo Centro Victoria Adrados,que actualmente se encuentra en la última fase de su construcción, ofrecetambién 241 nuevas plazas de aparcamiento para paliar los problemas deaparcamiento de la zona (16 reservadas para los apartamentos), cuya subastatendrá lugar este jueves 20 de febrero desde las 9:00 horas en el Teatro Liceojunto a 54 trasteros.
Las plazas se distribuirán en tresplantas de sótano con una superficie total construida de 6.000 metros cuadradosy podrán adquirirlas en propiedad los vecinos del barrio desde 19.000 euros. ElPatronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo ha determinado 405 solicitantesen total: 288 solicitantes piden plaza de garaje, 7 de ellos plazas conmovilidad reducida y otros 18 una segunda plaza de garaje. Por su parte, 208 personassolicitan trasteros.
Este jueves se procederá a laapertura de las ofertas económicas de los solicitantes, que según las bases deadjudicación es pública y se va a retransmitir en directo vía streaming a través del canal delAyuntamiento en YouTube.
Una vez obtenido el listado completode solicitantes, con sus ofertas ordenadas por precio y, resueltos previamentelos empates, si los hubiera, se deberá aprobar por el Consejo de Administracióndel Patronato la clasificación de las ofertas.
Posteriormente, se procederá a la adjudicaciónde plazas y trasteros por el orden establecido: primero se adjudican las plazascon movilidad reducida (9) a los peticionarios de las mismas (7) y, una vezterminado este proceso, las plazas sobrantes se ofrecen al resto desolicitantes por el orden establecido hasta que se agoten. Para los trasteros,igualmente, se establece el proceso de adjudicación por el orden establecido.