El Ayuntamiento de Salamanca ha salido al paso de las críticas de la Asociación de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Castilla y León que denunciaba "visitas reiteradas, continuas e injustificadas" de la Policía Local a los pisos turísticos de la ciudad. Fernando Carabias, concejal del Ayuntamiento de Salamanca, defiende las actuaciones de los agentes de la Policía Local asegurando que “la Policía va a estos pisos turísticos por dos motivos, uno porque ha recibido denuncias de los vecinos por ruido o porque van de oficio porque nos consta que no tienen licencia municipal”.
El edil asegura que, por tanto, la Policía Local no revisa indiscriminadamente todos los pisos turísticos, sino que va “a los que nos consta que no cumplen los requisitos, donde se tiene sospecha de que pueda ejercerse una actividad sin licencia” aunque reconoce que la “inmensa mayoría que tenían registrados sus apartamentos en la Junta al saber que no cumplen con la normativa municipal se han dado de baja en el registro y dedican sus viviendas a otro tipo de alquiler”. Y es que muchos de los apartamentos turísticos que estaban incluidos en el registro de pisos turísticos de la Junta de Castilla y León no tenían licencia municipal, paso imprescindible para cualquier negocio en activo ya que solo figurar en el registro de la Junta no basta. “Desde el Ayuntamiento respetamos que el propietario de a la vivienda el uso que quiera, pero eso sí, siempre que sea compatible con ley y que cumpla con los requisitos, no solamente el turístico, que es apuntarse en la Junta de Castilla León, sino también todo lo relacionado con lo ambiental, urbanístico, la accesibilidad, protección contra incendios, es decir, que tenga la licencia municipal como cualquier otra persona que quiere desarrollar un negocio”.
Además, el edil asegura que desde el Ayuntamiento enviaron un requerimiento a todos los propietarios de pisos turísticos que no cumplían los requisitos y, por tanto, no tenían licencia municipal y que no se habían dado de baja en el registro de la Junta para que lo hicieran. También a los que si cumplen los requisitos y no habían solicitado todavía la licencia municipal para que lo hagan. Una vez hechos los requerimientos por escrito “la Policía Local lleva varios fines de semana comprobando si los que no cumplen siguen funcionando” y es a estos a los que se abrirá un expediente administrativo sancionador. “Son pocos”, reconoce el concejal, pero “quieren hacer ruido y están en su derecho de defenderse, pero son muchos más los que son legales y si cumplen y para estos, son competencia desleal”. “El Ayuntamiento piensa en el interés general, la ley es así y las normas hay que cumplirlas”, asegura.
El edil reconoce que el alojamiento turístico ha tenido mucho auge en los últimos años y que incluso el Plan General de Ordenación Urbana, aprobado en 2007, ya que contempla esta modalidad de alojamiento dejando claro que solo se permite en edificios enteros de uso exclusivo para alquiler turístico o bien en los bajos o primeros pisos de cada bloque, por lo que no es nuevo que no se puedan abrir pisos turísticos por encima de la primera planta. El problema viene en que muchos propietarios se inscribían en el registro de la Junta de Castilla y León como piso turístico, pero después no solicitaban la licencia municipal correspondiente y deja claro que es obligatoria. Además, también insiste en que esas viviendas no son domicilios particulares. Asegura que hay jurisprudencia del Tribunal Supremo que determina que quien pone a disposición de los turistas su vivienda es una actividad económica y por tanto es distinta a quien realiza alquiler tradicional, la ley lo diferencia bien y reconoce que ese uso es terciario y por tanto, la Policía puede comprobar, como en cualquier otro negocio, si ese cumple o no con la normativa
