El PSOE de Salamanca consideraque los autónomos y los pequeños y medianos empresarios son una parte fundamentalen el tejido productivo en la economía de Salamanca y, por tanto, todas lasmedidas que ha venido adoptado el gobierno en las últimas semanas para protegery ayudar a este colectivo van a tener un alto, positivo e importante impacto enla provincia donde, ha dicho el diputado salmantino “son ellos los que generanun mayor volumen de empleo”.
Los socialistas salmantinosestiman que con las últimas medidas decretadas por el gobierno en relación alaplazamiento del pago en los alquileres de los locales de negocio se responde alas necesidades de autónomos y pymes que no tienen capacidad financiera parahacer frente a las obligaciones de pago del alquiler de esos locales. Elprocedimiento establecido permitirá que las partes puedan llegar a un acuerdopara la modulación de esos pagos y facilitar la continuidad de sus actividadescomerciales.
“Es muy importante proteger elempleo y a los empresarios de nuestra provincia, es importante proteger anuestra sociedad” y eso es lo que pretende el gobierno con las últimas medidasdecretada en ayuda de los autónomos y los pequeños y medianos empresariosporque es también muy importante “una salida de esta crisis justa desde elpunto de vista social y económico en la que nadie se quede atrás” ha dicho eldiputado salmantino.
Lasúltimas medidas decretadas por el gobierno tienen la finalidad de responder alas necesidades de apoyo reforzado derivadas de la prolongación de la situaciónexcepcional causada por el COVID-19, así como seguir protegiendo y dandosoporte al tejido productivo, minimizando el impacto económico y facilitandoque la actividad se recupere en cuanto empiece a remitir esta situación deemergencia de salud pública.
Estasiniciativas, incluidas en el ‘Real Decreto-ley de medidas urgentescomplementarias para apoyar la economía y el empleo’ ofrecen una respuestageneralizada que permite distribuir de manera equitativa el riesgo de lapandemia y del consiguiente estado de alarma entre arrendadores yarrendatarios, especialmente cuando los arrendadores tienen la naturaleza degrandes tenedores.
Asimismo,regulan un procedimiento para imponer a las partes una modulación del pago delas rentas de los alquileres de locales que se extiende hasta los dos años.Finalmente, en caso de aplicarse la moratoria para este tipo de arrendamientos,se prevé la no ejecución de garantías de pago, tales como avales bancarios oseguros de impago de alquiler, entre otras.
Deesta forma, la persona física o jurídica arrendataria de un contrato dearrendamiento para uso distinto del de vivienda de conformidad con lo previstoen el artículo 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, o de industria, podrá solicitarde la persona arrendadora cuando esta sea una empresa o entidad pública devivienda, o un gran tenedor - entendiendo por tal la persona física o jurídicaque sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros,o una superficie construida de más de 1.500 m2 - en el plazo de un mes desde laentrada en vigor del Real Decreto-ley, la concesión de una moratoria en el pagode la renta arrendaticia que se aplicará de manera automática y que afectará alperiodo de tiempo que dure el estado de alarma y sus prórrogas y a lasmensualidades siguientes, prorrogables una a una, si aquel plazo fuerainsuficiente en relación con el impacto provocado por el COVID-19, sin quepuedan superarse, en ningún caso, los cuatro meses.
Dicharenta se aplazará, sin penalización ni devengar intereses, a partir de lasiguiente mensualidad de renta arrendaticia, mediante el fraccionamiento de lascuotas en un plazo de dos años, que se contarán a partir del momento en el quese supere la situación aludida anteriormente, o a partir de la finalización delplazo de los cuatro meses antes citado, y siempre dentro del plazo a lo largodel cual continúe la vigencia del contrato de arrendamiento o cualquiera de susprórrogas.