El Ayuntamiento de Salamanca comprará por 11 millones de euros los antiguos terrenos de Mercasalamanca con la finalidad "de impulsar y promover en nuestra ciudad el desarrollo de un amplio espacio urbano donde puedan desplegar su actividad empresas, emprendedores y entidades vinculadas a la investigación, la innovación y las nuevas tecnologías" según ha explicado el concejal de Hacienda, Fernando Rodríguez.
Según explica el concejal de Hacienda, el uso del solar será terciario pero también habrá parte residencial en una parcela de 6.000 metros cuadrados y un aprovechamiento de 36.954,27 metros cuadrados. En concreto, las parcelas propiedad de Mercasalamanca cuentan con una superficie de 5.972,09 metros cuadrados, y un aprovechamiento (edificabilidad) de 36.954,27 metros cuadrados. La valoración de dicha propiedad ha sido fijada por el Ayuntamiento y el propio Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo en 11.030.894,74 euros.
Dicha iniciativa está unida a convertir a Salamanca en un un nodo logístico de referencia para el tránsito de mercancías entre Portugal, España y el resto de Europa; y, por otro lado, en un sólido polo tecnológico del suroeste europeo. Además, Rodríguez, ha recalcado que dada la ubicación del solar en el entorno urbano, esto representa una gran oportunidad para la creación de un Parque Empresarial por su cercanía a la estación de trenes y con fácil y rápido acceso a las autovías que rodean a la ciudad.
Los tres principales propietarios de este sector (unidad de actuación número 1) son la sociedad mercantil local Mercasalamanca, la sociedad anónima CLH y el Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca.
Por otro lado, Fernando Rodríguez ha esclarecido que el desarrollo urbanístico de este sector se encuentra paralizado desde hace años como consecuencia, principalmente, de dos factores. En primer lugar, la desconexión entre la vigente ordenación urbanística del Sector y las circunstancias y demandas que caracterizan al sector inmobiliario de la ciudad, y en segundo lugar, la imposibilidad financiera de Mercasalamanca para liderar un impulso a dicho desarrollo urbanístico.
Por ello, y con la finalidad anteriormente señalada, el Ayuntamiento va a impulsar su desarrollo a través del Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo. A tal efecto se someterá el próximo lunes a aprobación del Pleno Municipal una modificación del Presupuesto del Ayuntamiento para 2023 que permita transferir al Patronato 11.030.000 euros, con la finalidad de que éste adquiera los terrenos propiedad de Mercasalamanca.
