La firma de hipotecas se ha disparado en Salamanca en el último año. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en la provincia de Salamanca en marzo de este 2025 se han firmado 367 prestamos para inmuebles, un 112 por ciento más que el mismo mes del año pasado cuando se firmaron 173 hipotecas.
Unas cifras que muestran la tendencia al alza de la firma de estos prestamos ya que, con respecto al mes de febrero de este año, la subida es de un 31 por ciento (se registraron 280 hipotecas en febrero de 2025) Las hipotecas firmadas en marzo de 2025 supusieron un importe de 9.544.883 euros.
Del total de las hipotecas firmadas en Salamanca este mes de marzo, 270 fueron para viviendas mientras que 361 prestamos se destinaron a inmuebles urbanos.
Con estos datos Salamanca se sitúa muy por encima de la media nacional. Según los datos nacionales publicados por Europa Press, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 44,5% en marzo respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar 42.831 préstamos, su mayor cifra en un mes de marzo desde 2022.
Con el avance interanual de marzo, 40 puntos más elevado que el de febrero (+4,3%), la firma de hipotecas sobre viviendas suma nueve meses consecutivos de alzas. El tipo de interés medio en los préstamos para vivienda se situó en marzo en el 2,97%, ligeramente por encima del 2,96% de febrero, pero logró mantenerse por debajo del 3%.
El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero del 3% por primera vez en casi dos años, y en marzo ha logrado aguantar por debajo de esa cota aunque haya repuntado levemente respecto al dato de febrero. Según Estadística, el plazo medio de los préstamos sobre vivienda se situó en 25 años en el tercer mes de 2025.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 14,3% interanual en marzo, hasta los 156.698 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 65,2%, hasta los 6.711,5 millones de euros.
El 33,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en marzo a tipo variable, mientras que el 66,8% lo hicieron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,82% para las de tipo variable y del 3,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo fijo.
