El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León registró un notable incremento del 7,9 por ciento en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior.
Este aumento, que sitúa a la región como la octava con mayor crecimiento porcentual a nivel nacional, alcanzó las 1.718 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Esta cifra duplica prácticamente la evolución del conjunto del país, donde la firma de hipotecas sobre viviendas se elevó un 4,3 por ciento, hasta las 39.084.
El comportamiento del mercado hipotecario en febrero fue positivo en la mayoría de las comunidades autónomas, con aumentos generalizados excepto en Canarias y Navarra, que experimentaron las caídas más significativas, con un 38,7 y un 34,3 por ciento respectivamente. En contraste, Cantabria (55,6 por ciento) y La Rioja (53,3 por ciento) mostraron los resultados más dinámicos.
En cuanto al capital prestado para la constitución de estas hipotecas en Castilla y León, éste ascendió a 204 millones de euros en febrero, lo que supone un incremento del 18,9 por ciento respecto al mismo mes de 2024. A nivel nacional, el capital prestado para hipotecas sobre viviendas creció un 21,25 por ciento, alcanzando los 6.137 millones de euros.
En lo referente al importe medio de las hipotecas sobre viviendas, se observa una diferencia significativa entre la media nacional, que se situó en 157.018 euros, y la de Castilla y León, donde el importe medio fue de 110.032 euros.
Datos provinciales
Las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron en cinco de las nueve provincias de la Comunidad. Así, se dispararon un 70,7 por ciento en Palencia, hasta las 111; un 50,8 en León, con 341, y un 25,9 por ciento en Zamora, con 68. Lo hicieron de forma más moderada en Burgos, un 18,4 por ciento y 308 constituidas, y en Segovia, un 10,4 por ciento, con 138.
Por contra, descendieron un 13,3 por ciento en Valladolid, que bajó hasta las 544; un 8,6 por ciento en Ávila, con 74; un 7,8 por ciento en Soria, con 71; y un 1,5 por ciento en Salamanca, hasta las 199 hipotecas.
En cuanto al capital suscrito, solo disminuyó en Soria, un 18,8 por ciento, con 7,5 millones de euros, y en Ávila, un 5,5 por ciento, con algo más de siete millones.
Palencia encabezó los crecimientos, con casi el doble que en febrero de 2024, un 95 por ciento más, hasta totalizar 11 millones de euros; seguida de León, un 63,9 por ciento más más y 39,8 millones; y Segovia, un 48,1, con 16,4 millones. Valladolid, con el mayor capital prestado (62,9 millones), aumentó un 13 por ciento, mientras que las tres menos dinámicas fueron Zamora, con un 5,8 por ciento (5,7 millones), Salamanca, con un 1,7 por ciento (20,6 millones) y Burgos, con un 1,2 por ciento (32,8 millones).
